- Architekturbüro: Dipl.-Ing. Norbert Kosel
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Energieberatung ist Voraussetzung für FördermittelSeit dem 1. Januar 2009 ist der Gebäudeenergieausweis Pflicht und zwar für alle Haus- eigentümer, die vermieten oder verkaufen wollen. Ab 1. Juli 2009 wird diese Regelung auch auf Gewerbeobjekte ausgeweitet. Ausgestellt wird der Ausweis nur von zugelassenen Sachverständigen. Als Architekten kennen wir alle bauphysikalischen Zusammenhänge. Darum haben wir unsere Kompetenz auf den Bereich der Energieberatung ausgeweitet. Wir sind sowohl bei der bafa als auch bei der dena als Energieberater registriert.
Das bieten wir Ihnen als Energieberater:
Vor-Ort-BeratungWir erfassen vor Ort mögliche Schäden und/oder Schwachstellen Ihres Gebäudes, analysieren ihre Wirkung auf die Energie- bilanz der Immobilie und sprechen auf der Basis dieser Ergebnisse Modernisierungs- empfehlungen aus. Mit einer Wirtschaftlichkeitsberechnung dokumentieren wir die Amortisation der Maßnahmen. 
Die Energieberatung selbst wird vom Bundeswirtschaftsministerium derzeit mit 300 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und mit 360 Euro für Mehrfamilienhäuser bezuschusst und ist auch als Grundlage zur Beantragung zinsgünstiger KfW-Kredite verwendbar. EnergieausweiseBei der Erstellung des Energieausweises wird das Gebäude hinsichtlich seines Heiz- energieverbrauchs bewertet und eingeordnet. Das erleichtert die Vergleichbarkeit von Immobilien unter dem Gesichtspunkt der zu erwartenden Energiekosten.
Der verbrauchsorientierte Energieausweis berücksichtigt die tatsächlichen Verbrau- chsdaten der letzten drei Kalenderjahre des Gebäudes. Diese hängen stark vom jeweiligen Nutzerverhalten ab. Daher ist diese Art der Bewertung nur bedingt aus- sagekräftig, für die aktuellen Anforde- rungen des Gesetzgebers jedoch aus- reichend. Alternativ dazu basiert der bedarfsorientierte Energieausweis auf einer Analyse des Ge- bäudes und seiner energetisch relevanten Ausstattung (Heizungssystem, Wärmedämm- eigenschaften, etc.). Dieses Verfahren ist aufwändiger, führt aber zu nutzerunabhängigen Werten und enthält darüber hinaus verwertbare Angaben zu Modernisierungsempfehlungen. Einwerben von FördermittelnWer sein Haus energetisch saniert, kann auf verschiedene Fördermittelangebote zurück- greifen. Wir ermitteln für unsere Kunden die geltenden Förderprogramme und helfen beim Einwerben der Gelder. Übrigens: Wer mit Fördermitteln sanieren will, muss vorab einen Energieberater konsul- tieren. Auch die Kosten für diese Beratung werden von den Trägern der Förderprogramme teilweise übernommen. | | |
